Własna rezydencja
na jednej z ostatnich działek
w Nueva Andalucía.
Zarejestrowana działka budowlana z gotowym projektem rezydencji ~400 m². Pełna własność od pierwszego dnia, widok na morze i La Conchę, trzy minuty od Puerto Banús.
Nie jesteśmy deweloperem.
Tworzymy miejsce, w którym
sami chcemy mieszkać.
Lokalizacja, której nie da się odtworzyć.
Nueva Andalucía to jeden z najbardziej pożądanych adresów Costa del Sol. Okolica jest w pełni zabudowana — nowe działki budowlane praktycznie nie pojawiają się już na rynku.
Tylko pięciu właścicieli.
Dwie ostatnie działki.
Zamiast kolejnego dużego osiedla stworzyliśmy kameralną enklawę pięciu niezależnych rezydencji. Trzy działki są już zarezerwowane, dwie pozostają dostępne.
Każda działka ma własną księgę wieczystą i daje pełną własność gruntu. Wspólne zasady architektoniczne zapewniają spójność całego projektu, ale to Ty decydujesz, jak będzie wyglądał Twój dom.
Pełna własność od pierwszego dnia.
Od pierwszego dnia Twój kapitał jest zabezpieczony w realnym aktywie — w miejscu o bardzo ograniczonej podaży i jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na wybrzeżu.
Kupujesz osobną, zarejestrowaną działkę budowlaną
Każda działka ma własną, indywidualną księgę wieczystą
Pełna autonomia decyzji w ramach wspólnych zasad architektonicznych
Działka premium z gotowym projektem architektonicznym.
Projekt obejmuje ok. 400 m² na czterech poziomach: garaż na dwa samochody, siłownię i pokój gościnny, przestronną strefę dzienną z basenem, master suite oraz taras na dachu z widokiem 360°. Wybierz poziom, aby zobaczyć jego rzut.
Garaż2 samochody · siłownia · sypialnia gościnna z łazienką · pomieszczenia techniczne · pralnia
Strefa dziennaSalon · kuchnia · jadalnia · sypialnia z garderobą · zadaszony taras · basen
Strefa prywatnaMaster suite z garderobą · 2 sypialnie en-suite · tarasy w stronę morza i La Conchy
Taras dachowySky bar · lounge · widok 360° na Golf Valley, morze i La Conchę
Rezydencja nowej generacji.
Inny sposób na zakup domu w Marbelli.
Kupujesz działkę z gotowym projektem, nie gotowy produkt dewelopera. To, jak zbudujesz dom, zależy od Ciebie: niezależnie albo razem z pozostałymi właścicielami.
Działka z projektem
Budujesz niezależnie
- Własna działka z księgą wieczystą i kompletny projekt rezydencji
- Budowa w Twoim tempie, z wybranym przez Ciebie wykonawcą
- W ramach wspólnych zasad architektonicznych enklawy
Działka z projektem + wspólna realizacja
Pięć domów, jedna budowa. Skala obniża koszt każdego z nich:
- Jeden generalny wykonawca dla pięciu domówkorzystniejsze warunki realizacji i zakupów
- Wspólny zespół projektowy i technicznybez płacenia pięć razy za tę samą pracę
- Koszty wspólnej infrastruktury dzielone na pięćzamiast ponoszone przez każdą działkę osobno
- Jeden nadzórwiększa kontrola jakości przy optymalizacji kosztów
W obu drogach: pełna własność gruntu od pierwszego dnia i projekt dopasowany do Ciebie.
Prywatny projekt kilku rodzin.
Magna Marbella zaczęła się jako prywatny projekt kilku rodzin, które chciały stworzyć własne rezydencje w jednej z najlepszych lokalizacji Nueva Andalucía.
Zamiast kupować gotową willę, wybraliśmy grunt, uzgodniliśmy wspólną wizję architektoniczną i podzieliliśmy teren na pięć niezależnych działek, każdą z własną księgą wieczystą.
Trzy z nich są już zajęte. Szukamy dwóch właścicieli, którym zależy na tym samym: własnym gruncie, domu zaprojektowanym pod siebie i kameralnym sąsiedztwie. Każdy etap, od zakupu działki po projekt, prowadzimy z doświadczonymi lokalnymi partnerami prawnymi i architektonicznymi.
Co warto wiedzieć przed rozmową.
Na jakim etapie jest projekt?
Grunt jest zabezpieczony umową, podział na pięć działek z osobnymi księgami wieczystymi jest wykonany, a projekt architektoniczny rezydencji gotowy. Kolejne kroki to transakcje działek u notariusza i wniosek o pozwolenie na budowę, prowadzone razem z lokalnymi partnerami prawnymi i architektonicznymi.
Czy mogę kupić działkę jako inwestycję, bez natychmiastowej budowy?
Tak. Działka jest Twoją własnością od aktu notarialnego, z osobną księgą wieczystą. Budowę możesz rozpocząć w dogodnym dla siebie momencie albo odsprzedać działkę, kiedy zechcesz. Jedyne, co Cię wiąże, to wspólne zasady architektoniczne enklawy przy przyszłej zabudowie.
Co obejmuje cena?
Działkę oraz kompletny projekt architektoniczny. Budowa to osobny, transparentny koszt — szacunek i pełne zestawienie znajdziesz w dokumentacji projektu.
Ile będzie kosztować budowa domu?
Budowa nie jest zawarta w cenie działki. Przygotowaliśmy szczegółowy szacunek kosztów budowy oraz możliwe warianty realizacji. Otrzymasz je razem z dokumentacją projektu.
Czy muszę korzystać z jednego wykonawcy?
Nie. Możesz prowadzić budowę niezależnie lub dołączyć do opcjonalnego modelu wspólnej realizacji, w ramach którego właściciele współpracują z jednym wykonawcą i wspólnym nadzorem.
Czy mogę zmienić projekt?
Tak. Projekt ~400 m² to gotowy, uzgodniony punkt wyjścia. Układ wnętrz, wykończenie i detale dopasowujemy do Ciebie; bryła pozostaje spójna z enklawą.
Dwie działki. Jedna decyzja.
Zostaw dane, a wyślemy:
- plan działek
- projekt rezydencji
- dostępne warianty
- zestawienie kosztów
- model wspólnej realizacji
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin.